Юридическая компания «Юр-Инфо» оказывает услуги по сопровождению сделок, связанных с арендой недвижимого имущества. Сопровождение данной сделки состоит из соблюдения определенной последовательности, подготовки необходимых документов и подачи, при необходимости, договора аренды на государственную регистрацию в ФРС (ГБР). 

 Юридическая компания "Юр-Инфо" оказывает услугу по полному сопровождению сделки аренды «под ключ». В данную услугу входит составление индивидуального договора с согласованием условий с обеими сторонами. Получение Кадастрового паспорта или Кадастрового плана на земельный участок, а так же всех остальных необходимых документов указанных в перечне ниже.

Стоимость сопровождения сделки по договору аренды «под ключ» - 13 300 руб.

Так же мы оказываем услуги на любом этапе сделки по отдельности: 

Ниже представлена краткая информация общего характера, характеризующая законный порядок заключения договора аренды.

Форма договора - простая письменная путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Государственная регистрация договора – в случае, если договор аренды заключается сроком более 1 одно года, данный договор подлежит государственной регистрации в ФРС (Федеральной регистрационной службе)

И так, если вы хотите заключить или уже заключили договор аренды более чем на 11 месяцев, этот договор подлежит государственной регистрации.

Обращаем Ваше внимание на то, что одним из документов, представляемых в ФРС для регистрации договора аренды является кадастровый паспорт здания, сооружения. В случае, если в аренду задается земельный участок – кадастровый план земельного участка. Данные документы не представляются только в том случае, если ранее они уже были представлены в Регистрационную службу после 1997 г. и хранятся в деле.

Документы, которые могут потребоваться в зависимости от разных случаев:

1. В случае, если одной из сторон выступает юридическое лицо, необходимо подготовить весь комплект учредительных документов, а так же документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки.
2. В случае, если одной из сторон выступает физическое лицо, то необходимо подготовить нотариально удостоверенное согласие супругов сторон по договору на его заключение, либо заявление о том, что лицо не состоит в браке.
3. В случае, если имущество находится в хозяйственном ведении государственного или муниципального предприятия, то необходимо получить согласие собственника государственного имущества.
4. В случае, если имущество заложено под обеспечение обязательств (под кредит или ипотеку), то необходимо получить согласие залогодержателя (Банка) на совершение сделки.
5. В случае передачи имущества в субаренду – необходимо получить согласие собственника (арендодателя)
6. Так же, для проверки законности сделки, могут быть потребованы иные документы, подтверждающие законность сделки.

При оказании услуги «под ключ» Юридическая компания Юр-Инфо оказывает содействие в подготовке вышеперечисленной документации в пределах своих полномочий.

В случае возникновения вопросов, вы можете связаться с нашим специалистом по телефону: (812) 31-32-777 

Вернуться назад